拍賣案例

在拍賣會上，是不是競拍人拍下物品后就一定要買？如果不買應該承擔什么樣的后果？違約金應該交給拍賣公司還是委托人？

案件回放

　　近日，某拍賣公司受當地工商行政管理局委托，對當地步行街商鋪依法進行公開拍賣，拍賣公司與工商行政管理局簽定了委托拍賣合同書，并對有關條款進行了約定。

　　本次拍賣會拍賣規則規定，買受人必須在7日內交清全部款項并同時辦理經營權證，如在7日內不交清全部款項，視為違約，除保證金不退還外還要承擔二次拍賣的費用及因此造成的價差。拍賣后有6位買受人分別向拍賣公司提出，他們競得的經營權價位太高，承受不起，難以支付其經營權的款項，愿以違約處理。

爭議焦點

　　拍賣公司與工商局取得聯系，講明違約的原因和應承擔的責任后，工商局同意收回這6個標的下次拍賣，但同時提出該6位買受人的違約金必須交給工商局，也就是說由工商局收取，不給拍賣公司。拍賣公司不同意這個意見，認為違約金應由拍賣公司收取、獲得。

專家意見

　　1.《拍賣法》第三十九條規定：買受人應該按照約定支付價款的，應該承擔違約責任。按慣例，拍賣規則里一般要求競買人在報名時都必須支付保證金，獲取牌號后參加競買，一旦競買人違約或違反規則后，此保證金就視為違約金或罰金處理，不予退還。而競買人違約的對象，直接負責的就是拍賣公司，而拍賣公司違約也相應的要承擔責任，如果拍賣公司的違約是由于委托方不能履行其義務造成的，委托人就必須承擔其違約責任。

2.《拍賣法》第四十條規定，買受人未能按照約定取得拍賣標的的，有權要求拍賣人或委托人承擔違約責任。也就是說，作為買受人來說，他有權要求拍賣人和委托人承擔責任。所以說委托人雖然沒有直接與競買人簽訂協議，但從法律規定來看其責任是一種遞進關系，所以說委托人也要對買受人負責。由此看來，拍賣公司與工商局都有獲取保證金(違約金)的資格，只是誰多得、誰少得的關系而已